La misión de Waterview es proporcionar a la fuerza laboral de Ouray viviendas asequibles para la venta. La definición de asequibilidad es vivir en una casa donde se gasta menos del 30% de sus ingresos mensuales en alquiler o en una hipoteca. En Waterview, eso es lo que pretendemos brindarle.

Cada vivienda se valorará en lo que está comprando. Por ejemplo, una unidad de 3 habitaciones costará más que una unidad de 2 habitaciones. Una unidad con garaje costará más que una unidad sin uno. Un lote más grande costará más que un lote más pequeño.

Este es un desarrollo sin fines de lucro. Eso significa que estamos vendiendo las casas exactamente por lo que cuesta construirlas. De hecho, las unidades de Waterview se venderán por menos de lo que costaron construir porque aplicaremos subsidios de subvención al precio de venta final. Todas las subvenciones que recibamos se destinarán directamente a hacer que la vivienda sea más asequible para el propietario. Esto significa que cuando publicamos por primera vez el precio oficial de cada lote y unidad, es probable que el precio de venta final disminuya a medida que nos acercamos a la finalización de la construcción y recibimos más subvenciones.

Sí, estas casas están restringidas.

Una restricción de escritura es un pacto que controla el uso, ocupación y venta de la propiedad para asegurar que el comprador y todos los futuros propietarios de estas casas estén calificados, y que las casas sigan siendo asequibles.

¡Sí! Si quiere saber más sobre eso, comunicarse con sheamus (sheamus@ruralhomesproject.co)

Los precios de las viviendas se basan en los valores de ingresos medios del área (AMI) en el condado de Ouray de acuerdo con las directrices de viviendas asequibles del Estado. ¡Hay muchos programas estatales y federales para el financiamiento y la ayuda del pago inicial que pueden hacer estos hogares nuevos más asequibles de lo que usted piensa! Contacte con nosotros para más información.

La construcción modular se usa los mismos métodos que la construcción tradicional del hogar. Los módulos se construyen en una fábrica en Buena Vista, CO bajo tolerancias y condiciones exactas. Estas casas están al estado del arte, construidas con productos de madera diseñados y se consideran de igual o mayor calidad que las casas construidas usando métodos regulares de construcción.

Cualquiera que sea un “propietario calificado” puede comprar una casa. La Restricción de escritura y las Pautas asociadas con cada hogar proporcionan los criterios para la calificación.

Próximamente se publicará más información sobre la Restricción de escritura específica.

La Autoridad de Vivienda puede hacer una concesión por un cambio en la condición familiar o por la pérdida de un trabajo. La Autoridad de Vivienda puede conceder excepciones para muchas circunstancias y se harán esfuerzos para ayudar a los hogares durante los períodos de transición.

La construcción de las casas comience en la primavera de 2024 y que las casas estén listas para mudarse a fines de 2024. Lo mantendremos informado sobre el progreso en este sitio web.

Se permiten mejoras de capital aprobadas por la Autoridad de Vivienda, una parte de la cual puede incluirse en el futuro Precio Máximo de Venta.

Los propietarios pueden alquilar una habitación con la aprobación de la Autoridad de Vivienda y la calificación del inquilino; la tasa máxima de alquiler es establecida por la Autoridad de Vivienda. El alquiler de toda la casa puede ser posible, pero requiere una solicitud de excepción a la Autoridad de Vivienda.

Información Aquí

Nuestro paquete de electrodomésticos estándar incluye nevera, estufa, lavavajillas y lavadora secadora. Estamos proporcionando un paquete totalmente eléctrico, con calificación de estrella de energía de un fabricante importante.

Sí. Una persona puede jubilarse y todavía vivir en su casa de Ridgway. Un Dueño, quien está en conformidad, puede jubilarse a la edad de 65 años solicitando un cambio de estatus con la Autoridad de Vivienda. Las personas que deseen jubilarse de sus empleos de tiempo completo antes de los 65 años de edad deben continuar cumpliendo con la Norma de Trabajo Mínimo para mantener la calificación con la Restricción de Escritura.

No. Si gana menos del 120% del ingreso medio del área en el condado de Ouray y está interesado en una casa, complete el formulario Estoy Interesado y nos comunicaremos con usted para trabajar con usted sobre cómo pagar una de estas nuevas casas.