El Proceso de Comprar una Vivienda

¿Cuál es el proceso?

Pasos del proceso de compra:

1) El comprador completa el formulario de Calificación/Interés de restricción de escritura preliminar y lee el resumen de restricción de escritura para comprender si calificará para el proyecto. Si tiene alguna duda o pregunta, no dude en comunicarse con Sheamus a sheamus@ruralhomesproject.co o 970-729-2448.

2) El comprador se comunica con los prestamistas hipotecarios en nuestro sitio web (o con cualquier otro prestamista que desee) para obtener una carta de precalificación para una hipoteca. Se REQUIERE una carta de precalificación hipotecaria para participar en la Lotería. Para ayuda en español con este proceso, comunicarse con Sheamus sheamus@ruralhomesproject.co. Rural Homes ofrece prestamos/hipotecas para personas con ITIN.

3)  El comprador completa y envía la Solicitud de restricción de escritura visitando el sitio web de Impact Development Services aquí.

4) Todos los Compradores serán elegidos mediante Lotería. Todos los nombres se sortearán y se publicarán en los resultados del sorteo de la Lotería. Se contactará al comprador en orden del sorteo de lotería. Se espera que la participación sea alta y existe la posibilidad de que no a todos los compradores potenciales se les ofrezca una casa para comprar.

5)  El comprador elige una unidad. Una vez confirmada la selección, se contactará al Comprador para completar el contrato de compraventa de bienes raíces. Si hay retrasos imprevistos, puede ser necesario un acuerdo de modificación/ampliación del contrato de compra.

6) El comprador completa el proceso de hipoteca. El inspector de edificios de Ouray realiza la inspección final y se emite la certificación de ocupación de la vivienda.

7) El comprador cierra la compra de su casa y firma todos los documentos de restricción de escritura necesarios con su prestamista y el título de propiedad.

8)  El comprador se muda y realiza una visita al nuevo propietario con el personal de Ouray Homes.